Ce mercredi en matinée, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a inauguré le nouveau siège de l’Agence algérienne pour le développement du logement (AADL), à Alger.
Ce nouveau bâtiment, construit par une entreprise spécialisée, s’étend sur une surface totale, de 9.700 m². Il comprend un immeuble de bureaux, de 14 étages (R+14), 7 villas, ainsi que diverses installations annexes, couvrant une superficie bâtie globale, de 25.450 m².
Lors de la cérémonie d’inauguration, en présence de cadres du ministère, des directeurs généraux adjoints de l’Agence et de ses cadres, Belaribi a qualifié cet édifice urbain, de «fruit des efforts des cadres et ingénieurs du secteur, ainsi que des diplômés des Universités algériennes, qui y ont participé», soulignant que l’Agence a toujours été «l’espoir du citoyen», et «l’opportunité qui a permis à son ministère, d’acquérir suffisamment d’expérience, pour réaliser des milliers de logements, aujourd’hui».
Il a également salué, le rôle «efficace» de l’Agence, dans «la dynamisation de l’économie, et la stimulation de la main-d’œuvre, offrant des opportunités, aux entreprises algériennes de participer à ses programmes», ce qui l’a rendue, souligne le ministre, «comparable aux grandes entreprises étrangères, en termes de nombre de projets réalisés, et de logements distribués».
En ce qui concerne le programme AADL 2, le ministre a indiqué, que le nombre d’entreprises nationales, impliquées dans ce programme, s’élevait à «447 entreprises, supervisées par 252 bureaux d’études, et 26 laboratoires, et plus d’un million de travailleurs, y ont participé», ajoutant que le programme, lui-même, a consommé «plus de 12 millions de tonnes de ciment, et plus de 2 millions de tonnes de fer, ainsi que 80 millions de mètres carrés, de céramique et de carrelage, le rendant ainsi, entièrement algérien».
Instructions pour finaliser les certificats d’affectation de l’AADL 2, avant la fin juin
La réalisation du programme a également «nécessité, la mise à disposition de 4.700 hectares de terrains, comprenant la réalisation de 935 sites, dont trois nouvelles villes, ainsi que la construction, de 56 pôles urbains intégrés, disposant de toutes les infrastructures et équipements publics, préparés de manière harmonieuse, garantissant un cadre de vie adapté à ses habitants», a ajouté Belaribi.
Quant à la souscription à l’AADL 2, le ministre a souligné, que «le nombre de souscripteurs était, de 563.510 souscripteurs, répartis à travers les wilayas du pays», confirmant, qu’il avait donné des instructions, pour «verser tous les certificats d’affectation restants de ce programme, avant la fin du mois de juin en cours».
Pour garantir les droits des citoyens, le ministre a mentionné, «le traitement de plus de 40.000 recours, des personnes inscrites au programme AADL 2 et n’ayant pas pu payer la première tranche, via la plate-forme de traitement des recours», ce qui a permis, selon lui, «à 27.000 souscripteurs, de bénéficier d’une chance de correction, et de payer la première tranche».
Les nouvelles facilitations et conditions du programme AADL 3, dévoilées
A propos du programme AADL 3, le ministre a annoncé, que «les inscriptions débuteront le 5 juillet prochain, à 17 heures». Il a précisé, qu’en prévision du lancement des inscriptions à ce programme, «le décret exécutif 105/01, qui définit les modalités d’acquisition des logements, dans le cadre de la location-vente, a été actualisé, sera publié dans les prochains jours, au Journal officiel».
Les changements incluent notamment, l’augmentation du nombre de tranches de paiement, de 4 à 5, l’extension du délai de paiement du solde du prix du logement, à 30 et 35 ans, selon les cas, en fonction des revenus des souscripteurs, et de leurs conjoints. Le ministre a également mentionné, que «le décret confirme, que les conditions d’éligibilité, doivent être appliquées, au demandeur et à son conjoint, et donne une conception plus large, à l’exigence que, ni le demandeur, ni son conjoint, ne soient propriétaires d’un bien immobilier, en adoptant toutes les formes de propriété, y compris la possession et la mitoyenneté, tout en rendant les conjoints, solidaires des revenus».
«La plate-forme électronique sera le portail d’inscription à la formule AADL 3, ainsi que pour la gestion du dossier d’inscription, jusqu’à la remise des clés», a-t-il ajouté, soulignant que «l’inscription au programme AADL 3, sera entièrement numérique, basée sur le numéro d’identification national, et le numéro de sécurité sociale».
Belaribi a considéré, que le programme AADL3 est «un autre défi, auquel nous nous préparons en prenant en charge le processus de préparation, de numérisation et d’anticipation». Il a affirmé, que ce programme de logement, est «une nouvelle innovation architecturale et d’ingénierie, en passant à des niveaux supérieurs, dans l’amélioration urbaine, et l’humanisation des pôles urbains et des villes, en impliquant tous les acteurs, pour améliorer le cadre de vie du citoyen, auquel nous accordons la plus grande importance».
Plus de 67.000 unités de logements, programmées pour la distribution, le 5 juillet
Il a également souligné, que tous les points relatifs à ce programme, «ont été étudiés», ainsi que la correspondance avec les walis, pour «fournir les assiettes foncières», ce qui permet, de «préparer le terrain, pour un démarrage immédiat des projets».
Dans un autre contexte, Belaribi a expliqué, que tout ce qui a été réalisé, au cours des quatre dernières années et demie, «a été achevé, selon un plan stratégique, mis en œuvre sur le terrain grâce à une coordination gouvernementale, et à un suivi minutieux, du secteur du logement».
Cette coordination a abouti, à «la distribution de 452.000 unités de logement en location-vente, au cours de la période allant de 2020 au 5 juillet prochain, dont 70.000 unités en 2020, 120.000 unités en 2021, 115.000 unités en 2022, 80.000 unités en 2023, tandis que plus de 67.000 unités de logements, seront distribuées le 5 juillet prochain», a-t-il déclaré.
Il est à noter, que le logement vente-location, supervisé par l’Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement (AADL), est une formule de logement, qui a été lancée en 2001, dans le cadre du programme AADL 1, estimé à 55.000 logements, répartis dans 24 wilayas, et relancée en 2013, dans le cadre du programme AADL 2, qui a atteint 563.510 souscripteurs répartis sur tout le pays, le nombre de souscripteurs ayant atteint, les 563.510.
